Ingin Membangun Rumah ? Perhatikan Jasa Tukang Bangunan

Anda berencana untuk membangun rumah impian? Sedang menghitung estimasi biaya pengeluaraan? Yang jelas, membangun rumah idaman lebih sulit dibanding membeli rumah yang sudah jadi.

Untuk membangun rumah sendiri dari nol, atau merenovasi rumah menjadi hunian impian, anda perlu merancang konstruksi --dan dengan demikian menyewa arsitek, memilih bahan bangunan, hingga menyewa jasa tukang bangunan. Semua itu membutuhkan usaha ekstra.

Namun selama ini, beberapa orang abai terhadap poin terakhir. Padahal perlu kehati-hatian dan ketelitian dalam menyewa jasa tukang bangunan.

Jenis pembayaran atas sewa tukang bangunan kadang memengaruhi kualitas kerja mereka. Jika tidak cermat mempertimbangkan sistem pembayaran yang pas, alih-alih ingin berhemat, pengeluaran malah bisa jadi membengkak. Paling parah, bangunan jadi tak sesuai ekspektasi.

Vista Barvia Hanum, warga Perumahan Pondok Ungu Permai, Bekasi Utara, berbagi cerita tentang pengalaman merenovasi penuh rumahnya, dimulai dengan pengerjaan yang lelet hingga akhirnya ia mempekerjakan dua tim tukang bangunan.

Semula, Vista menyewa jasa tukang bangunan kenalan tetangga. Ada 7 orang dalam satu tim yang disewa Vista: 2 tukang dan 5 kenek atau asisten tukang. Mereka dibayar dengan sistem harian, dan diharapkan merampungkan pembangunan rumah dalam jangka waktu 4 bulan.

Tapi setelah dua bulan atau separuh waktu berjalan, pengerjaan ternyata tak sesuai rencana awal. Ketujuh tukang bekerja dengan lelet dan tak rapi.

Vista jadi tak sabar, dan memutuskan untuk menyewa tukang lain yang direkomendasikan oleh rekan kerjanya. Tim baru ini terdiri dari 1 tukang dan 2 kenek.

Mereka dibayar dengan sistem borongan --lebih mahal dari sistem bayaran harian.

Harga mahal tak jadi soal buat Vista. “Enggak masalah lebih mahal karena aku tahu tukang ini sudah berpengalaman mengerjakan berbagai proyek di Ancol.” Tapi, keputusan Vista mempekerjakan tim baru yang dibayar secara borongan atau keseluruhan, tak lantas membuatnya memberhentikan tim pertama.

Alasannya klise: tak enak hati.

Jadilah proyek renovasi rumah dua lantai seluas 200 meter itu dikerjakan oleh dua tim berisi total 10 orang tukang bangunan. Kedua tim saling mengamati pekerjaan masing-masing.

Ayah Vista yang tak mau proyek renovasi itu berjalan lebih lama dan berantakan, memutuskan untuk turun tangan mengawasi pekerjaan para tukang itu.

Akhirnya renovasi rumah Vista selesai dalam waktu 7 bulan 2 minggu --mundur tiga bulan dari rencana semula, dengan biaya membengkak.

Lain lagi dengan cerita Desy Komalawati. Dia membangun rumahnya di Bekasi Timur menggunakan jasa tukang bangunan dengan sistem pembayaran harian. Untuk 2 tukang dan 4 kenek yang dipekerjakan Desy, mereka dibayar Rp 1 juta per hari.

“Saya bayar ke tukangnya langsung. Nanti mereka yang bagi,” kata Desy.

Pembangunan rumah dua lantai seluas 250 meter itu memang berjalan lancar selama 4 bulan. Namun, persoalan timbul justru setelah rumah ditempati.

Rumah Desy butuh perawatan lebih karena sering rusak. Konstruksi bangunan tak seimbang dan tak kokoh.

“Pintu susah dibuka. Jendela enggak bisa ditutup karena miring,” ujarnya.

Alhasil, Desy harus merogoh kocek lebih dalam lagi.

Pada kasus Vista, ia tak berani mengambil keputusan tegas meski sudah tahu pekerjaan tukang bangunan tak sesuai dengan yang diharapkan. Alih-alih memberhentikan tim pertama saat mempekerjakan tim kedua, ia malah mempekerjakan tim lama dan tim baru sekaligus meski itu tak efisien. Biaya pun jadi membengkak.

Sementara pada kasus Desy, di mana rumahnya ketika sudah jadi ternyata cepat rusak di sana-sini, ialah karena ia tak menggunakan mandor untuk memantau pekerjaan para tukang bangunan. Hal ini sama dengan Vista --yang akhirnya ayah Vista sendiri yang turun memonitor pengerjaan rumah.

Pengalaman Desy dan Vista tersebut mestinya bisa kita jadikan pelajaran untuk lebih berhati-hati dalam memilih atau menentukan jenis bayaran tukang bangunan.

Ada dua jenis sistem pembayaran tukang bangunan: harian dan borongan. Dengan harian, pembayaran upah pekerja dihitung per hari. Standar bayaran di Jakarta misalnya ialah Rp 150 ribu per orang per hari.

Namun, sistem pembayaran harian cenderung membuat tukang bangunan lambat dalam bekerja. Proses pengerjaan rumah jadi tertunda, dan pengguna jasa biasanya jadi malah harus mengeluarkan uang lebih banyak lagi.

Sementara pada pembayaran dengan sistem borongan, biasanya kedua belah pihak (pengguna jasa dan tukang bangunan) menyepakati bersama apa saja yang harus dikerjakan sampai selesai.

Misalnya, tukang bangunan diminta untuk membuat garasi dan upah disepakati Rp 1 juta. Maka, tak peduli berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk merampungkan garasi itu, upah tetap sama.

Dibandingkan dengan sistem harian, sistem borongan cenderung lebih cepat dalam pengerjaan. Namun kualitas pekerjaan kadang kurang bagus.

Agak tricky, bukan? Nah, supaya tak salah, ikuti tips-tips memilih jasa tukang bangunan bersama Binhsan Group.

Tukang bangunan Aceh Barat,Aceh Barat Daya,Tukang bangunan Aceh Barat ,Tukang bangunan Aceh Besar,Tukang bangunan Aceh Barat, Tukang banunan Aceh Jaya,Tukang bangunan Aceh Barat ,Tukang bangunan Aceh Selatan,Tukang bangunan Aceh Singkil,Tukang bangunan Aceh Tamiang,Tukang bangunan Aceh Tengah,Tukang bangunan Aceh Tenggara,Tukang bangunan Aceh Timur,Tukang bangunan Aceh Utara,Tukang bangunan Bener Meriah,Tukang bangunan Bireuen,tukang bangunan Gayo Lues,tukang bangunan Nagan Raya,tukang bangunan Pidie,tukang bangunan Pidie Jaya,tukang bangunan Simeulue,tukang bangunan Banda Aceh,tukang bangunan Langsa,tukang bangunan Lhokseumawe,tukang bangunan Sabang,tukang bangunan Subulussalam,tukang bangunan Asahan,tukang bangunan Batubara,tukang bangunan Dairi,tukang bangunan Deli Serdang,tukang bangunan Humbang Hasundutan,tukang bangunan Karo,tukang bangunan Labuhanbatu,tukang bangunan Labuhanbatu Selatan,tukang bangunan Labuhanbatu Utara,tukang bangunan Langkat,tukang bangunan Mandailing Natal,tukang bangunan Nias,tukang bangunan Nias Barat,tukang bangunan Nias Selatan,tukang bangunan Nias Utara,tukang bangunan Padang Lawas,tukang bangunan Padang Lawas Utara,tukang bangunan Pakpak Bharat,tukang bangunan Samosir,tukang bangunan Serdang Bedagai,tukang bangunan Simalungun,tukang bangunan Tapanuli Selatan,tukang bangunan Tapanuli Tengah,tukang bangunan Tapanuli Utara,tukang bangunan Toba Samosir,tukang bangunan Binjai,tukang bangunan Gunungsitoli,tukang bangunan Medan,tukang bangunan Padangsidempuan,tukang bangunan Pematangsiantar,tukang bangunan Sibolga,tukang bangunan Tanjungbalai,tukang bangunan Tebing Tinggi,tukang bangunan Agam,tukang bangunan Dharmasraya,tukang bangunan Kepulauan Mentawai,tukang bangunan Lima Puluh ,tukang bangunan,tukang bangunan Padang Pariaman,tukang bangunan Pasaman,tukang bangunan Pasaman Barat,tukang bangunan Pesisir Selatan,tukang bangunan Sijunjung,tukang bangunan Solok,tukang bangunan Solok Selatan,tukang bangunan Tanah Datar,tukang bangunan Bukittinggi,tukang bangunan Padang,tukang bangunan Padangpanjang,tukang bangunan Pariaman,tukang bangunan Payakumbuh,tukang bangunan Sawahlunto,tukang bangunan Solok,tukang bangunan Bengkalis,tukang bangunan Indragiri Hilir,tukang bangunan Indragiri Hulu,tukang bangunan Kampar,tukang bangunan Kepulauan Meranti,tukang bangunan Kuantan Singingi,tukang bangunan Pelalawan,tukang bangunan Rokan Hilir,tukang bangunan Rokan Hulu,tukang bangunan Siak,tukang bangunan Dumai,tukang bangunan Pekanbaru,tukang bangunan Bintan,tukang bangunan Karimun,tukang bangunan Kepulauan Anambas,tukang bangunan Lingga,tukang bangunan Natuna,tukang bangunan Batam,tukang bangunan Batanghari,tukang bangunan Bungo,tukang bangunan Kerinci,tukang bangunan Merangin,tukang bangunan Muaro Jambi,tukang bangunan Sarolangun,tukang bangunan Tanjung Jabung Barat,tukang bangunan Tanjung Jabung Timur,tukang bangunan Tebo,tukang bangunan Tanjung Pinang,tukang bangunan Batanghari,tukang bangunan Bungo,tukang bangunan Kerinci,tukang bangunan Merangin,tukang bangunan Muaro Jambi,tukang bangunan Sarolangun,tukang bangunan Tanjung Jabung Barat,tukang bangunan Tanjung Jabung Timur,tukang bangunan Tebo,tukang bangunan Bengkulu Selatan,tukang bangunan Bengkulu Tengah,tukang bangunan Bengkulu Utara,tukang bangunan Kaur,tukang bangunan Kepahiang,tukang bangunan Lebong,tukang bangunan Mukomuko,tukang bangunan Rejang Lebong,tukang bangunan Seluma,tukang bangunan Banyuasin,tukang bangunan Empat Lawang,tukang bangunan Lahat,tukang bangunan Muara Enim,tukang bangunan Musi Banyuasin,tukang bangunan Musi Rawas,tukang bangunan Musi Rawas Utara,tukang bangunan Ogan Ilir,tukang bangunan Ogan Komering Ilir,tukang bangunan Ogan Komering Ulu,tukang bangunan Ogan Komering Ulu Selatan,tukang bangunan Ogan Komering Ulu Timur,tukang bangunan Penukal Abab Lematang Ilir,tukang bangunan Lubuklinggau,tukang bangunan Pagar Alam,tukang bangunan Palembang,tukang bangunan Prabumulih,tukang bangunan Bangka,tukang bangunan Bangka Barat,tukang bangunan Bangka Selatan,tukang bangunan Bangka Tengah,tukang bangunan Belitung,tukang bangunan Belitung Timur,tukang bangunan Lampung Tengah,tukang bangunan Lampung Utara,tukang bangunan Lampung Selatan,tukang bangunan Lampung Barat,tukang bangunan Lampung Timur,tukang bangunan Mesuji,tukang bangunan Pesawaran,tukang bangunan Pesisir Barat,tukang bangunan Pringsewu,tukang bangunan Tulang Bawang,tukang bangunan Tulang Bawang Barat,tukang bangunan Tanggamus,tukang bangunan Way Kanan,tukang bangunan Bandar Lampung,tukang bangunan Metro,tukang bangunan Lebak,tukang bangunan Pandeglang,tukang bangunan Serang,tukang bangunan Tangerang,tukang bangunan Cilegon,tukang bangunan Serang,tukang bangunan Tangerang,tukang bangunan Tangerang Selatan,tukang bangunan Bandung,tukang bangunan Bandung Barat,tukang bangunan Bekasi,tukang bangunan Bogor,tukang bangunan Ciamis,tukang bangunan Cianjur,tukang bangunan Cirebon,tukang bangunan Garut,tukang bangunan Indramayu,tukang bangunan Karawang,tukang bangunan Kuningan,tukang bangunan Majalengka,tukang bangunan Pangandaran,tukang bangunan Purwakarta,tukang bangunan Subang,tukang bangunan Sukabumi,tukang bangunan Sumedang,tukang bangunan Tasikmalaya,tukang bangunan Bandung,tukang bangunan Banjar,tukang bangunan Bekasi,tukang bangunan Bogor,tukang bangunan Cimahi,tukang bangunan Cirebon,tukang bangunan Depok,tukang bangunan Sukabumi,tukang bangunan Tasikmalaya,tukang bangunan Banjarnegara,tukang bangunan Banyumas,tukang bangunan Batang,tukang bangunan Blora,tukang bangunan Boyolali,tukang bangunan Brebes,tukang bangunan Cilacap,tukang bangunan Demak,tukang bangunan Grobogan,tukang bangunan Jepara,tukang bangunan Karanganyar,tukang bangunan Kebumen,tukang bangunan Kendal,tukang bangunan Klaten,tukang bangunan Kudus,tukang bangunan Magelang,tukang bangunan Pati,tukang bangunan Pekalongan,tukang bangunan Pemalang,tukang bangunan Purbalingga,tukang bangunan Purworejo,tukang bangunan Rembang,tukang bangunan Semarang,tukang bangunan Sragen,tukang bangunan Sukoharjo,tukang bangunan Tegal,tukang bangunan Temanggung,tukang bangunan Wonogiri,tukang bangunan Wonosobo,tukang bangunan Bangkalan,tukang bangunan Banyuwangi,tukang bangunan Blitar,tukang bangunan Bojonegoro,tukang bangunan Bondowoso,tukang bangunan Gresik,tukang bangunan Jember,tukang bangunan Jombang,tukang bangunan Kediri,tukang bangunan Lamongan,tukang bangunan Lumajang,tukang bangunan Madiun,tukang bangunan Magetan,tukang bangunan Malang,tukang bangunan Mojokerto,tukang bangunan Nganjuk,tukang bangunan Ngawi,tukang bangunan Pacitan,tukang bangunan Pamekasan,tukang bangunan Pasuruan,tukang bangunan Ponorogo,tukang bangunan Probolinggo,tukang bangunan Sampang,tukang bangunan Sidoarjo,tukang bangunan Situbondo,tukang bangunan Sumenep,tukang bangunan Trenggalek,tukang bangunan Tuban,tukang bangunan Tulungagung,tukang bangunan Badung,tukang bangunan Bangli,tukang bangunan Buleleng,tukang bangunan Gianyar,tukang bangunan Jembrana,tukang bangunan Karangasem,tukang bangunan Klungkung,tukang bangunan Tabanan,tukang bangunan Bima,tukang bangunan Dompu,tukang bangunan Lombok Barat,tukang bangunan Lombok Tengah,tukang bangunan Lombok Timur,tukang bangunan Lombok Utara,tukang bangunan Sumbawa,tukang bangunan Sumbawa Barat,tukang bangunan Alor,tukang bangunan Belu,tukang bangunan Ende,tukang bangunan Flores Timur,tukang bangunan Kupang,tukang bangunan Lembata,tukang bangunan Malaka,tukang bangunan Manggarai,tukang bangunan Manggarai Barat,tukang bangunan Manggarai Timur,tukang bangunan Ngada,tukang bangunan Nagekeo,tukang bangunan Rote Ndao,tukang bangunan Sabu Raijua,tukang bangunan Sikka,tukang bangunan Sumba Barat,tukang bangunan Sumba Barat Daya,tukang bangunan Sumba Tengah,tukang bangunan Sumba Timur,tukang bangunan Timor Tengah Selatan,tukang bangunan Timor Tengah Utara,tukang bangunan Bengkayang,tukang bangunan Kapuas Hulu,tukang bangunan Kayong Utara,tukang bangunan Ketapang,tukang bangunan Kubu Raya,tukang bangunan Landak,tukang bangunan Melawi,tukang bangunan Mempawah,tukang bangunan Sambas,tukang bangunan Sanggau,tukang bangunan Sekadau,tukang bangunan Sintang,tukang bangunan Pontianak,tukang bangunan Singkawang,tukang bangunan Balangan,tukang bangunan Banjar,tukang bangunan Barito Kuala,tukang bangunan Hulu Sungai Selatan,tukang bangunan Hulu Sungai Tengah,tukang bangunan Hulu Sungai Utara,tukang bangunan ,tukang bangunanbaru,tukang bangunan Tabalong,tukang bangunan Tanah Bumbu,tukang bangunan Tanah Laut,tukang bangunan Tapin,tukang bangunan Banjarbaru,tukang bangunan Banjarmasin,tukang bangunan Barito Selatan,tukang bangunan Barito Timur,tukang bangunan Barito Utara,tukang bangunan Gunung Mas,tukang bangunan Kapuas,tukang bangunan Katingan,tukang bangunan ,tukang bangunanwaringin Barat,tukang bangunan ,tukang bangunanwaringin Timur,tukang bangunan Lamandau,tukang bangunan Murung Raya,tukang bangunan Pulang Pisau,tukang bangunan Sukamara,tukang bangunan Seruyan,tukang bangunan Palangka Raya,tukang bangunan Berau,tukang bangunan Kutai Barat,tukang bangunan Kutai Kartanegara,tukang bangunan Kutai Timur,tukang bangunan Mahakam Ulu,tukang bangunan Paser,tukang bangunan Penajam Paser Utara,tukang bangunan Balikpapan,tukang bangunan Bontang,tukang bangunan Samarinda,tukang bangunan Bulungan,tukang bangunan Malinau,tukang bangunan Nunukan,tukang bangunan Tana Tidung,tukang bangunan Tarakan,tukang bangunan Boalemo,tukang bangunan Bone Bolango,tukang bangunan Gorontalo,tukang bangunan Gorontalo Utara,tukang bangunan Pohuwato,tukang bangunan Gorontalo,tukang bangunan Bantaeng,tukang bangunan Barru,tukang bangunan Bone,tukang bangunan Bulukumba,tukang bangunan Enrekang,tukang bangunan Gowa,tukang bangunan Jeneponto,tukang bangunan Kepulauan Selayar,tukang bangunan Luwu,tukang bangunan Luwu Timur,tukang bangunan Luwu Utara,tukang bangunan Maros,tukang bangunan Pangkajene dan Kepulauan,tukang bangunan Pinrang,tukang bangunan Sidenreng Rappang,tukang bangunan Sinjai,tukang bangunan Soppeng,tukang bangunan Takalar,tukang bangunan Tana Toraja,tukang bangunan Toraja Utara,tukang bangunan Wajo,tukang bangunan Makassar,tukang bangunan Palopo,tukang bangunan Parepare,tukang bangunan Bombana,tukang bangunan Buton,tukang bangunan Buton Selatan,tukang bangunan Buton Tengah,tukang bangunan Buton Utara,tukang bangunan Kolaka,tukang bangunan Kolaka Timur,tukang bangunan Kolaka Utara,tukang bangunan Konawe,tukang bangunan Konawe Kepulauan,tukang bangunan Konawe Selatan,tukang bangunan Konawe Utara,tukang bangunan Muna,tukang bangunan Muna Barat,tukang bangunan Wakatobi,tukang bangunan Bau-Bau,tukang bangunan Kendari,tukang bangunan Banggai,tukang bangunan Banggai Kepulauan,tukang bangunan Banggai Laut,tukang bangunan Buol,tukang bangunan Donggala,tukang bangunan Morowali,tukang bangunan Morowali Utara,tukang bangunan Parigi Moutong,tukang bangunan Poso,tukang bangunan Sigi,tukang bangunan Tojo Una-Una,tukang bangunan Toli-Toli,tukang bangunan Palu,tukang bangunan Bolaang Mongondow,tukang bangunan Bolaang Mongondow Selatan,tukang bangunan Bolaang Mongondow Timur,tukang bangunan Bolaang Mongondow Utara,tukang bangunan Kepulauan Sangihe,tukang bangunan Kepulauan Siau Tagulandang Biaro,tukang bangunan Kepulauan Talaud,tukang bangunan Minahasa,tukang bangunan Minahasa Selatan,tukang bangunan Minahasa Tenggara,tukang bangunan Minahasa Utara,tukang bangunan Bitung,tukang bangunan ,tukang bangunanmobagu,tukang bangunan Manado,tukang bangunan Tomohon,tukang bangunan Majene,tukang bangunan Mamasa,tukang bangunan Mamuju,tukang bangunan Mamuju Tengah,tukang bangunan Mamuju Utara,tukang bangunan Polewali Mandar,tukang bangunan Mamuju,tukang bangunan Asmat,tukang bangunan Biak Numfor,tukang bangunan Boven Digoel,tukang bangunan Deiyai,tukang bangunan Dogiyai,tukang bangunan Intan Jaya,tukang bangunan Jayapura,tukang bangunan Jayawijaya,tukang bangunan Keerom,tukang bangunan Kepulauan Yapen,tukang bangunan Lanny Jaya,tukang bangunan Mamberamo Raya,tukang bangunan Mamberamo Tengah,tukang bangunan Mappi,tukang bangunan Merauke,tukang bangunan Mimika,tukang bangunan Nabire,tukang bangunan Nduga,tukang bangunan Paniai,tukang bangunan Pegunungan Bintang,tukang bangunan Puncak,tukang bangunan Puncak Jaya,tukang bangunan Sarmi,tukang bangunan Supiori,tukang bangunan Tolikara,tukang bangunan Waropen,tukang bangunan Yahukimo,tukang bangunan Yalimo,tukang bangunan Jayapura,tukang bangunan Fakfak,tukang bangunan Kaimana,tukang bangunan Manokwari,tukang bangunan Manokwari Selatan,tukang bangunan Maybrat,tukang bangunan Pegunungan Arfak,tukang bangunan Raja Ampat,tukang bangunan Sorong,tukang bangunan Sorong Selatan,tukang bangunan Tambrauw,tukang bangunan Teluk Bintuni,tukang bangunan Teluk Wondama,